Descripción general de la visita
El pasado mes de julio realizamos la inspección técnica del edificio (ITE) de un edificio ubicado en el municipio de Barcelona en la calle Andrade. Debido a el número de viviendas la inspección se planificó en dos días de visita.
El entorno, antecedentes y descripción general del edificio
El edificio fue construido el 1967, consta de 11 plantas destinadas a viviendas, con un local comercial en planta baja. Forma parte de un tejido urbanístico de polígono de viviendas, con una ordenación de manzana abierta: bloques altos en forma de pastilla y un espacio verde y vial que discurre entre los espacios libres. El edificio fue construido en un contexto de fuerte aumento demográfico en Barcelona motivado por la immigración.
El edificio (estructura, envolvente, instalaciones, etc.)
La estructura vertical del edificio se compone de muros de carga combinados con muros de arriostramiento y la estructura horizontal se compone por forjados planos unidireccionales con luces de aproximadamente 5 metros. La envolvente se compone por las fachadas de una sola hoja con un acabado de obra vista, una medianera en contacto directo con el edificio adyacente, una cubierta plana no transitable con un acabado de grava y una solera en contacto con el terreno. Al encontrase el edificio en testera, dispone de 3 fachadas que permiten una gran entrada de luz natural a las viviendas junto con una muy buena ventilación.
Gracias a la ITE se ha podido comprobar el estado del edificio y se han recomendado unas pautas para el correcto mantenimiento y conservación de este. Si tienes un edificio en Barcelona y tiene más de 45 años contacta con nosotros para que te asesoremos y podamos realizar la inspección técnica de tu edificio.
