Molts propietaris i comunitats d’edificis perden l’oportunitat d’obtenir ajuts de l’administració a causa de la complexitat de les bases i els processos. En aquest article, t’expliquem de manera senzilla com funcionen aquests ajuts i com obtenir-los.

Vols rehabilitar el teu edifici i estalviar energia però no saps per on començar?

  1. Què se subvenciona?

Pots obtenir ajuts per a qualsevol millora que augmenti l’eficiència energètica del teu edifici. Per exemple:

  • Canviar les finestres per unes de més aïllants.
  • Millorar l’aïllament de façanes i cobertes.
  • Instal·lar una calefacció o aire condicionat més eficient.
  • Renovar les instal·lacions d’aigua calenta sanitària.
  • Posar plaques solars.

És important destacar que les millores han de complir certs requisits i ser justificades amb un certificat energètic i un projecte.

2. Tipus d’ajuts, per a què són.

  • Programa 3 o B (Edificis): Subvenciona actuacions de millora energètica en l’edifici en la seva globalitat, com el canvi de finestres o l’aïllament de façanes.
  • Programa 4 o C (Habitatges): Subvenciona millores en habitatges individuals dins d’un edifici, com el canvi de finestres en un pis.
  • Programa 5 o D (Projectes): Cobreix els costos de la redacció de projectes i documentació per a la rehabilitació energètica..

3. Qui revisa els ajuts?

La gestió dels ajuts depèn de la ubicació del teu edifici:

  • Barcelona: Consorci de l’Habitatge de Barcelona (CHB) – Programes 3, 4 i 5.
  • Àrea Metropolitana de Barcelona: Consorci Metropolità de l’Habitatge (CMH) – Programes B, C i D.
  • Resta de Catalunya: Agència de l’Habitatge de Catalunya (AHC) – Programes 3, 4 i 5.

Situació de l’àrea Metropolitana (en vermell) dins de Catalunya (la gestió d’aquests municipis la realitza el CMH) la resta de municipis són de la AHC:

Area metropolitana dentro de cataluña (marcada en rojo en el mapa)

Llista de municipis de l’ Area Metropolitana:

  1. Badalona
  2. Badia del Vallès 
  3. Barberà del Vallès 
  4. Barcelona Begues 
  5. Castellbisbal 
  6. Castelldefels 
  7. Cerdanyola del Vallès 
  8. Cervelló 
  9. Corbera de Llobregat 
  10. Cornellà de Llobregat 
  11. El Papiol 
  12. El Prat de Llobregat 
  13. Esplugues de Llobregat 
  14. Gavà
  15. L’Hospitalet de Llobregat
  16. La Palma de Cervelló 
  17. Molins de Rei Montcada i Reixac 
  18. Montgat Pallejà 
  19. Ripollet 
  20. Sant Adrià de Besòs 
  21. Sant Andreu de la Barca 
  22. Sant Boi de Llobregat 
  23. Sant Climent de Llobregat 
  24. Sant Cugat del Vallès 
  25. Sant Feliu de Llobregat 
  26. Sant Joan Despí 
  27. Sant Just Desvern 
  28. Sant Vicenç dels Horts 
  29. Santa Coloma de Cervelló 
  30. Santa Coloma de Gramenet 
  31. Tiana 
  32. Torrelles de Llobregat 
  33. Viladecans

4. Quin és el procés?

El procés de sol·licitud varia segons la zona i el programa. En general, inclou els passos següents:

  • Redacció d’un projecte: PJR Un arquitecte redacta un projecte que detalli les millores a realitzar.
  • Certificat energètic: CEE S’obté un certificat energètic abans i després de les obres.
  • Realització de la Inspecció Tècnica de l’Edifici:  ITE
  • Confecció del LLEE LLibre de l’Edifici
  • Sol·licitud de l’ajut: Es presenta la sol·licitud juntament amb la documentació requerida a l’entitat gestora corresponent.
  • Execució de les obres: Es duen a terme les obres de rehabilitació.
  • Justificació de les obres: Es presenta la documentació que justifica la realització de les obres.

5. Quina documentació necessito?

La documentación requerida varía según el programa de ayuda, pero en general incluye:

  • Proyecto de obra.
  • Certificado de eficiencia energética (CEE) inicial y final.
  • Inspección Técnica del Edificio (ITE).
  • Libro del Edificio (LLEE).
  • Memoria técnica (en los programas sencillos: nº 4 o C).

6. Terminis i imports:

  • Plazos: Los plazos de solicitud varían según la entidad gestora. Consulta los enlaces en la versión original del texto para obtener información actualizada.
  • Importes: Puedes obtener hasta un 80% de subvención para la obra y el proyecto, con un máximo de 18.800 euros por vivienda.

Recomanacions

  • Si el teu projecte és ambiciós, és recomanable començar pel programa que subvenciona el projecte (Programa 5 o D) per avaluar el pressupost global de l’obra.
  • Contacta amb un professional perquè t’assessori sobre el procés i t’ajudi a obtenir la màxima subvenció.

Aprofita els ajuts Next Generation per rehabilitar el teu edifici i millorar la seva eficiència energètica. No dubtis a contactar amb un professional perquè t’assessori sobre el procés. Sol·licita el teu ajut avui mateix i comença a estalviar energia i diners.