Si volem saber si estem obligats a passar la ITE haurem de comprovar si el nostre edifici té més de 45 anys. Hi ha moltes maneres de descobrir la data de construcció d’un edifici (Document de final d’obra, escriptures d’obra nova, fitxa cadastral, etc.). En aquest post us ensenyem com comprovar-ho sense moure’s de casa, des de la web de consultes del Cadastre.
Si desconeixem l’any en què el nostre edifici va ser construït amb una consulta al cadastre podrem obtenir totes les dades que necessitem. És una consulta molt àgil i fàcil.
- En primer lloc haurem d’accedir a la pàgina oficial del cadastre i accedir al cercador d’immobles. Punxant aquí i arribarem directament al cercador oficial de immobles del cadastre.
- Per a més facilitat cercarem la pestanya on podrem definir la direcció del nostre immoble.
Un cop emplenats els camps la direcció de l’edifici escollit, seleccionarem l’opció dades. A la imatge podem veure l’exemple de les dades necessàries per a l’immoble ubicat al carrer Padilla número 152 de Barcelona.
- Després de seguir els primers passos ens trobarem a la Consulta i certificació de Bé Immoble, aquí podem observar, entre moltes altres dades, l’any de construcció de l’immoble. En el cas que vulguem guardar aquesta informació de manera ràpida i senzilla sense necessitat de tornar a realitzar aquests passos, podem descarregar-nos un fitxer en format pdf on es recullen les dades més rellevants. N’hi ha prou amb punxar al botó de CONSULTA GRÀFICA I DESCRIPTIVA.
- Aleshores es descarregarà automàticament un arxiu en format pdf amb la nostra fitxa resument cadastral. A continuació veiem a la imatge el resum cadastral que obtindrem i en què es veuen reflectides les dades més rellevants de l’immoble seleccionat.
Amb aquesta fitxa cadastral, a banda de la data de construcció també sabrem moltes més dades com ara la superfície construïda total de l’edifici, els usos declarats al cadastre, etc.
Si el teu immoble té més de 45 anys i desitges realitzar la ITE, contacta amb nosaltres i et passarem pressupost.
