El libro del edificio y la ITE
Es obligatorio? Desde la entrada en vigor del nuevo Decreto de ITE (Decreto 67/2015) establece la obligatoriedad de contar con el libro del Edificio para edificios existentes, no sólo para [...]
Cambio de uso de local a vivienda en Barcelona. Un proceso rentable.
[caldera_form id="CF5eb736338bc09"] Por qué es rentable ¿Sabes cuánto vale un m2 de vivienda en Barcelona? y ¿sabes cuanto vale un m2 de oficinas o local comercial? KAITEK ARQUITECTURA El [...]
Jurisprudencia sobre el cambio de uso
Normalmente el codigo civil es uno de los factores que se contempla para realizar un cambio de uso ya que en las escrituras de la propiedad horizontal en muchas ocasiones [...]
Convocatoria de ayudas para la rehabilitación de edificios
Se ha abierto el 25 de Junio la convocatoria para las ayudas para la rehabilitación. Las bases se han publicado en el DOGC. Estan destinadas básicamente a Comunidades de Propietarios [...]
La superfície útil según el Decret d’Habitabilitat
La superfície útil, como su nombre indica es la que podemos utilizar. Se descuentan tabiques, pilares estructurales pero no se descuentan los armarios o las mesas. La definición según el [...]
¿Cómo saber el año de construcción de un edificio a través del catastro?
Si queremos saber si estamos obligados a pasar la ITE tendremos que comprovar si nuestro edificio tiene más de 45 años. Hay muchas maneras de averiguar la fecha de construcción [...]
Preguntas frecuentes sobre la ITE
1. Si el informe de la ITE no es favorable quiere decir que no tendré el Certificado de Aptitud? No, aunque el informe sea desfavorable el Certificado de Aptitud se [...]
El certificado de aptitud de la ITE
Qué es el certificado? Después de la presentación del informe ITE junto con la solicitud del certificado de aptitud, la administración valida el informe emitiendo un certificado de aptitud. Es [...]
Las «ITE» económicas y con rigor técnico son posibles.
Últimamente han aparecido en el mercado ofertas altamente económicas en el campo de las ITE. Muchas veces estas ofertas llevan asociadas una participación interesada de un agente adicional al técnico [...]
Densidad máxima de vivienda en zona 13 y 12 del PGM
La densidad máxima de vivienda es el parámetro regulador que encontramos en la mayoría de los planeamientos urbanísticos para limitar una "sobrepoblación" por unidad de superfície en las ciudades y [...]
