Muchos propietarios y comunidades de edificios pierden la oportunidad de obtener ayudas de la administración debido a la complejidad de las bases y los procesos. En este artículo, te explicamos de forma sencilla cómo funcionan estas ayudas y cómo obtenerlas.

¿Quieres rehabilitar tu edificio y ahorrar energía pero no sabes por dónde empezar?

Puedes obtener ayudas para cualquier mejora que aumente la eficiencia energética de tu edificio. Por ejemplo:

• Cambiar las ventanas por unas más aislantes.
• Mejorar el aislamiento de fachadas y cubiertas.
• Instalar una calefacción o aire acondicionado más eficiente.
• Renovar las instalaciones de agua caliente sanitaria.
• Poner placas solares

Es importante destacar que las mejoras deben cumplir ciertos requisitos y ser justificadas con un certificado energético y un proyecto.

La gestión de las ayudas depende de la ubicación de tu edificio:

• Barcelona: Consorci de l’Habitatge de Barcelona (CHB) – Programas 3, 4 y 5.
• Área Metropolitana de Barcelona: Consorci Metropolità del Habitatge (CMH) – Programas B, C y D.
• Resto de Cataluña: Agència de l’Habitatge de Catalunya (AHC) – Programas 3, 4 y 5.

Situación del area Metropolitana (en rojo) dentro de Catalunya (la gestión de estos municipios la realiza el CMH) el resto de municipios son de la AHC o del CHB en la ciudad de Barcelona:

• Programa 3 o B (Edificios): Subvenciona actuaciones de mejora energética en el edificio en su globalidad, como el cambio de ventanas o el aislamiento de fachadas.
• Programa 4 o C(Viviendas): Subvenciona mejoras en viviendas individuales dentro de un edificio, como el cambio de ventanas en un piso.
• Programa 5 o D (Proyectos): Cubre los costes de la redacción de proyectos y documentación para la rehabilitación energética.

Hay tres regiones para la gestión de las ayudas, en función de donde se encuentre tu edificio lo gestionará un ente u otro. Además, los plazos para la solicitud de la subvención serán diferentes. Los programas, aunque fundamentalmente son iguales, se llaman de distintos modos unos con números y otros con letras.

El proceso de solicitud varía según la zona y el programa. En general, incluye los siguientes pasos:

• Redacción de un proyecto: Un arquitecto redacta un proyecto que detalle las mejoras a realizar.
• Certificado energético: Se obtiene un certificado energético antes y después de las obras.
• Confección de la ITE: Inspección del Edificio
• Solicitud de la ayuda: Se presenta la solicitud junto con la documentación requerida a la entidad gestora correspondiente.
• Ejecución de las obras: Se llevan a cabo las obras de rehabilitación.
• Justificación de las obras: Se presenta la documentación que justifica la realización de las obras.

La documentación requerida varía según el programa de ayuda, pero en general incluye:

• Proyecto de obra.
• Certificado de eficiencia energética (CEE) inicial y final.
• Inspección Técnica del Edificio (ITE).
• Libro del Edificio (LLEE).
• Memoria técnica (en los programas sencillos: nº 4 o C).

• Plazos: Los plazos de solicitud varían según la entidad gestora. Consulta los enlaces en la versión original del texto para obtener información actualizada.
• Importes: Puedes obtener hasta un 80% de subvención para la obra y el proyecto, con un máximo de 18.800 euros por vivienda.

• Si tu proyecto es ambicioso, es recomendable comenzar por el programa que subvenciona el proyecto (Programa 5 o D) para evaluar el presupuesto.
• Contacta con un profesional para que te asesore sobre el proceso y te ayude a obtener la máxima subvención.

Aprovecha las ayudas Next Generation para rehabilitar tu edificio y mejorar su eficiencia energética. No dudes en contactar con un profesional para que te asesore sobre el proceso. Solicita tu ayuda hoy mismo y empieza a ahorrar energía y dinero.