Descripción general de la visita
El pasado mes de julio realizamos la inspección técnica del edificio (ITE) de un edificio ubicado en la travesera de Gràcia, en el barrio de Gracia Nova, perteneciente al municipio de Barcelona.
El entorno, antecedentes y descripción general del edificio
El edificio fue construido el 1968, consta de 8 plantas destinadas a viviendas, con un local comercial en planta baja. Se encuentra situado en un tejido urbanístico suburbano, fruto del primer crecimiento del casco histórico de Gracia. Como bien sabréis, el barrio de Gracia formaba un municipio independiente de Barcelona hasta que el espacio entre los dos nucleos urbanos se colmató con la construcción del Eixample a principios del siglo XX.
El edificio (estructura, envolvente, instalaciones, etc.)
La estructura vertical del edificio se compone muros de carga hasta las plantas superiores y un apeo con pórticos de hormigón en las plantas bajas. La estructura horizontal es de forjados de vigas de hormigón prefabricado y bovedilla cerámica, cubriendo luces de aproximadamente 5 metros. La envolvente se compone por las fachadas de una sola hoja con un acabado de obra vista, una medianera en cada lateral en contacto directo con el edificio adyacente, una cubierta plana transitable con acabado de rasilla cerámica y una solera en contacto con el terreno.
La coordinación entre los vecinos y el hecho de que se permitiera la entrada a todas las viviendas ha ayudado a que el transcurso de la visita haya sido rápido y en una sola visita.
Si tienes un edificio en Barcelona y tiene más de 45 años contacta con nosotros para que te asesoremos y podamos realizar la inspección técnica de tu edificio.
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