Reforma de vivienda unifamiliar en Sant Feliu de Llobregat, Barcelona

EMPLAZAMIENTO

Comte Vilardaga, Sant Feliu de Llobregat (Barcelona)

CLIENTE

Particular

AÑO

2015-2018

SUPERFICIE

140 m2

PRESUPUESTO

135.000 €

Nos encontramos con una casa en una parcela muy alargada y entre medianeras, la solución arquitectónica de la refoma es perforar el lienzo de la cubierta para aportar luz al interior y ganar el largo espacio de la cubierta para que pueda ser habitado.

Se eliminan los revestimientos superfluos y se ponen en valor los antiguos elementos que merece la pena conservar. Las vueltas en los forjados, los muros de hormigón artesanal de las medianeras, los suelos de rasilla cerámica. Los materiales que se utilizan son sencillos y baratos, es una renuncia intencionada ya que todo el esfuerzo económico en el diseño, la eficiencia energética y la calidad constructiva.

El propósito de la reforma es mejorar las condiciones básicas de una vivienda.. Actualmente, la casa presenta deficiencias en cuanto a la entrada de luz natural y ventilación adecuada en sus habitaciones, sala de estar y baño.  En cuanto a la salud, la vivienda enfrenta problemas significativos. La renovación aborda la falta de circulación de aire fresco instalando un sistema de ventilación de doble flujo con filtración. También se enfrenta a problemas de humedad debido al contacto directo del piso con la tierra, lo cual genera exceso de humedad por filtración y capilaridad que provoca la aparición de hongos en las paredes. Se planea crear un patio interior al que todas las habitaciones tendrán luz y vistas. Además, se instala un suelo adecuadamente sellado y drenado para evitar la humedad.

Por otro lado, la estructura de la casa presenta deficiencias y se está deteriorando con el tiempo. La vivienda cuenta con partes construidas de manera heterogénea y con problemas en los detalles debido a ampliaciones realizadas sin un plan claro. La reforma simplifica la forma de la casa y corrige adecuadamente los problemas de construcción y estructurales. Finalmente, la accesibilidad en la vivienda es complicada debido a la presencia de escalones y desniveles en diferentes áreas. La reforma concentra los escalones en puntos estratégicos y deja las áreas principales de la casa en un solo nivel, facilitando así su uso y mejorando la accesibilidad para todos.