Reformas de Viviendas

Un proyecto de Reforma o Rehabilitación contiene planos y memoria escrita, puede contener un estudio básico de seguridad y salud, estudio de gestión de residuos, mediciones detalladas. Los planos del estado actual, del estado reformado, acotaciones y dibujos a escala. También contiene memorias gráficas de elementos: carpinterías, herrería, mobiliario y detalles constructivos que resuelvan encuentros, puntos singulares, etc.

Sirve para proponer reparaciones de deficiencias constructivas, cambios en la distribución por motivos estéticos o funcionales, modificaciones para mejorar el edificio energéticamente.

Podemos reformar un piso para tener una estética contemporánea, con espacios más amplios y abiertos. También podemos reformar un piso para que sea más saludable (con una ventilación filtrada y protegida del gas radón). También podemos realizar un piso con una eficiencia energética de nivel passive house o NZEB.

Un proyecto de reforma o rehabilitación se basa en el análisis del estado actual y el conocimiento de los objetivos del cliente. Una vez realizados los estudios previos anteriores se realizan los detalles constructivos de las propuestas, las distribuciones y las propuestas acabados.

“Con un Proyecto de Reforma se revaloriza el inmueble. Constructivamente, estética, funcional y económicamente”

El cliente obtiene un proyecto con la documentación necesaria e imprescindible para que un constructor pueda valorar las actuaciones y ejecutarlas con precisión. Puede contratar distintos tipos de proyecto desde un sencillo proyecto a un proyecto de reforma con interiorismo. También puede obtener detalles constructivos de diseños específicos y trabajos de interiorismo si así lo deseara.

El cliente tendrá la tramitación y solicitud de la Licencia de Obras. Siempre se incluye en el proyecto la parte de dirección técnica, la Dirección Facultativa por parte de un Arquitecto. Esto contempla las indicaciones al constructor de las soluciones técnicas propuestas y la revisión de la ejecución de la obra. Asimismo, si el cliente desea contratar por industriales para tener un mayor control de la obra y hacerla más eficiente económicamente, podríamos realizar la comparación de presupuestos, coordinación de industriales en fase de contratación y en fase de obra.